TapuCoin Nedir?
Gayrimenkul yatırımının herkes için erişilebilir olması gerektiğine inanıyoruz. Bu nedenle, gayrimenkul paylarını 7/24 alıp satabileceğiniz bir platform oluşturduk. TapuCoin portföyünden seçeceğiniz gayrimenkulün, blockchain tabanlı tokenları ile dilediğiniz tutarda yatırım yapabilirsiniz.
Neden Gayrimenkul Token Yatırımı?
Tarih boyunca, gayrimenkul en istikrarlı, güvenilir ve karlı yatırım aracı olmuştur. Ancak geleneksel gayrimenkul yatırımı zahmetli, yavaş ve yüksek yatırım bedeli gerektiren bir süreçtir. TAPUCOIN Gayrimenkul Tokenları 7/24 alım satım imkanı ile hızlı, kolay ve güvenli yatırım yaparken, gayrimenkul yatırımının tüm avantajlarından yararlanmanızı sağlar.
Nasıl Çalışıyor
Dünya’nın herhangi bir yerindeki gayrimenkulun tapusu sadece bu amaca özel kurulmuş şirketin sahipliğine geçiyor. ABD regülasyonları ve yasalarının güvencesi ile bu şirketin bünyesindeki tapunun payları ise tokenlar haline getirilerek blockchain üzerinde dolaşıma açılıyor. Herbir token resmi olarak o gayrimenkulun bir payını temsil ediyor.
Gayrimenkul Tokenlarınızı Anında Geri Satın Alma Garantisi.
Tokenlarını 7/24 TapuCoin platformundaki PazarYeri’nde satabilirsiniz. PazarYerinde alıcı olmaması riskine karşı TapuCoin devamlı olarak o tokenın açıklanmış piyasa değerinden alıcı olacağını resmi olarak garanti ve taahhüt eder.
Portföy
Colony Daire No:218
Kağıthane, İstanbul, TURKEY
| Toplam Değer |
Gayrimenkul tokenlarının toplam değeri.
: $263,000 |
| Token Değer |
: $10.12 |
| Kira Getirisi |
USD bazında yıllık kira gelirinin yatırıma oranı.
: 4.20% |
| Yatırım Kazancı |
USD bazında 5 Yıllık kira vb gelirler ve değer artış tahmininin toplam getirisidir.
: 40.00% |
Dora Vadi B:63
Kağıthane, İstanbul, TURKEY
| Toplam Değer |
Gayrimenkul tokenlarının toplam değeri.
: $263,000 |
| Token Değer |
: $10.12 |
| Kira Getirisi |
USD bazında yıllık kira gelirinin yatırıma oranı.
: –% |
| Yatırım Kazancı |
USD bazında 5 Yıllık kira vb gelirler ve değer artış tahmininin toplam getirisidir.
: 40.00% |
Topraktan / Değer Artışı
S.S.S.
Sıkça Sorulan Sorular
TapuCoin gayrimenkul tokenlarına yatırım yapabileceğiniz ve dilediğiniz zaman
bünyesinde bulunan Pazaryerinde alıp satabileceğiniz bir platformdur.
TapuCoin’de listelenen tüm tokenlar resmi olarak o gayrimenkulun bir payını temsil eder.
Hayır. TapuCoin ve bünyesindeki tokenlar crypto para değildir.
TapuCoin’in bünyesindeki tokenlar "asset-backed tokens" (varlık destekli tokenlar) olarak adlandırılır.
Varlık destekli tokenlar belirli bir varlığı temsil eder ve bu varlığın mülkiyetini dijital bir şekilde aktarılabilir kılar.
TapuCoin güvenliğini iki başlıkta değerlendirmek gerekir. Yasal güvence ve Platform güvenliği.
TapuCoin platformunun ve tokenlarının teknik altyapısı, işletmesi ve güvenliği , konusunda dünya lideri olan Danimarka merkezli DigiShares tarafından sağlanmaktadır.
TapuCoin tokenlarının yasal güvencesi tüm tokenların A.B.D. ‘ de kurulu Tytle Capital, LLC. Ve alt şirketlerinin bir hissesini resmi olarak temsil etmesidir.
Bu şirket de tokenın temsil ettiği gayrimenkulun sahibidir.
Bir token satın aldığınızda tüm bilgileriniz ile bu şirketlerin hissedarı olduğunuz resmi kayıt altına geçer. Bir şirket hissedarının sahip olduğu tüm haklara token sahipleri de sahiptir.
Evet. TapuCoin tokenları bir şirket hissesini resmi olarak temsil etmektedir. Temsil ettiği şirket de tokena dayanak gayrimenkulun sahibidir.
Tüm bu ilişkiyi belgeleyen dökümanlara tokenın detay sayfasında dökümanlar bölümünden ulaşabilirsiniz.
Gayrimenkulun tüm gelir ve giderleri ait olduğu şirketin hesaplarından yapılır. Bu hesapların dökümlerine dökümanlar bölümünden ulaşabilirsiniz.
Elde edilen gelir şirket hesabında tutulur ve gayrimenkulun piyasa değerinin üzerine nakit varlık olarak eklenerek token değerinin içinde bulunur.
Şirket ileride hesaplarında tuttuğu bu fazla kaynağı kendi tokenlarını geri satın almak gibi alımlarda kullanarak daima token değerinin içinde tutar.
Kira gelirinin dağıtılmadan şirket ve token değerinin içinde tuttulması yatırımcılar açısından vergi avantajları da sunmaktadır.
Her bir token gayrimenkulun sahibi olan şirketin bir hissesini resmi olarak temsil etmektedir.
Bu amaca özel kurulmuş Tytle Capital, LLC ve altındaki şirketler A.B.D. regülasyonları altında (REG S ve Reg D) hisselerini dijital ortamda ihraç etmekte yani halka açmaktadır. Yatırım yapacağımız tokenlar halka arzı dijital ortamda yapılmış bu hisselerdir.
Her bir token gayrimenkulun sahibi olan şirketin bir hisse senedidir.
Token sahipleri şirket hissedarı olarak tüm yasal haklara sahiptir.
Evet. Tokenlarını 7/24 TapuCoin platformundaki PazarYeri’nde satabilirsiniz.
PazarYerinde alıcı olmaması riskine karşı TapuCoin devamlı olarak o tokenın açıklanmış piyasa değerinden alıcı olacağını resmi olarak garanti ve taahhüt eder.
Tokenlarınız gayrimenkulün sahibi olan şirketteki payınızı temsil eder ve bu bilgi resmi olarak kayıt altındadır.
Çalınması veya kaybolması durumunda o tokenlar dondurularak dolaşıma kapatılır ve resmi kaydınızı temsil eden yeni tokenlar üretilerek size gönderilir.
Gayrimenkullerin değerlemesi SPK onaylı değerleme uzmanları tarafından yapılır.
Gayrimenkullerin değerleme raporlarına dökümanlar bölümünden ulaşabilirsiniz.
Gayrimenkulun tüm gelir ve giderleri ait olduğu şirketin hesaplarından yapılır. Bu hesapların dökümlerine dökümanlar bölümünden ulaşabilirsiniz.
Elde edilen gelir şirket hesabında tutulur ve gayrimenkulun piyasa değerinin üzerine nakit varlık olarak eklenerek token değerinin içinde bulunur.
Şirket ileride hesaplarında tuttuğu bu fazla kaynağı kendi tokenlarını geri satın almak gibi alımlarda kullanarak daima token değerinin içinde tutar.
Kira gelirinin dağıtılmadan şirket ve token değerinin içinde tuttulması yatırımcılar açısından vergi avantajları da sunmaktadır.
Gayrimenkullerin bakım ve işletmesi profesyonel gayrimenkul işletme firmalarınca yapılır ve TapuCoin tarafından denetlenir.
İşletme firmaları ile yapılan sözleşmeleri ilgili gayrimenkulun dökümanlar sayfasından inceleyebilirsiniz.
TapuCoin’in gelir modeli token işlemleri üzerinden komisyon almakdır.
Komisyon oranlarımız aşağıdaki gibidir:
Token Yıllık İşletme Bedeli: %1.25
PazarYeri alım-satım Komisyonları: %1.25
Token Halka Arz komisyonu: %2.75
Komisyon oranlarımız aşağıdaki gibidir:
Token Yıllık İşletme Bedeli: %1.25
PazarYeri alım-satım Komisyonları: %1.25
Token Halka Arz komisyonu: %2.75
TapuCoin’e tüm crypto platformları üzerinden USDT transfer edebilirsiniz.
Paranızı çekmek istediğinizde TapuCoin de aynı şekilde size USDT olarak anında paranızı transfer edecektir.
Crypto transferlere aşina değilseniz bizden destek alabilirsiniz.
Banka transferi seçeneğini şuan sunmuyoruz.
Potansiyel yatırım kazancı gayrimenkulun 5 YIL içerisinde elde edeceği gelirler ve TapuCoin değerleme uzmanlarının öngördüğü tahmini değer artışının toplamını göstermektedir.
Tarih boyunca, gayrimenkul en istikrarlı, güvenilir ve karlı yatırım aracı olmuştur.
TapuCoin gayrimenkul tokenlarının değerleri tamamen dayanak gayrimenkulun değerine ve gelirine bağlıdır.
Gayrimenkul piyasalarında oluşabilecek aşağı yönlü fiyatlamalar token fiyatınında aynı oranda düşmesine sebep olacaktır.
Tokenlarınızı TapuCoin platformunda güvenle saklayabilir veya dilerseniz kendi crypto cüzdanınıza da transfer edebilirsiniz.
TapuCoin tokenları Etherium blokchaini üzerindedir.